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Vielseitiges Kinderparadies mit märchenhaftem Garten an der südlichen Berliner Stadtgrenze

Schönefeld (OT Großziethen),
Germany
950.000 € Häuser
Kauf
  • 466
  • 0
  • 5 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 280,25 sq m

Description

Familien, groß oder klein, mit zwei, drei oder gar vier Generationen, stellen viele unterschiedliche Ansprüche und Erwartungen ans Wohnen. Ein geschmackvolles Haus mit wundervollem Garten, das alle Wünsche erfüllt, steht am südlichen Stadtrand Berlins. Es bietet maximale Nutzungsflexibilität in bester Bauqualität mit viel Sinn für Wohlbefinden und – last but not least – viel Platz. Ein im wahrsten Sinne des Wortes verstecktes Juwel.

„Das Leben ist nie etwas, es ist nur die Gelegenheit zu einem Etwas“, stellte vor 160 Jahren Friedrich Hebbel fest. Was das Zitat auch heute lehrt, illustriert das hier zum Kauf angebotene, großzügige und mit vielen liebevollen Details errichtete Anwesen am Stadtrand von Berlin: Ein gutes Leben hat nur der, der die sich ihm bietenden außergewöhnlichen Gelegenheiten auch ergreift. Auf gut 900 m² Grundstücksfläche warten rund 330 m² Gesamtfläche darauf, vielseitig genutzt zu werden. Ob Sie als Großfamilie mit mehreren Generationen ein neues Domizil suchen, zwei berufstätige Eltern mit Kindern und zusätzlichem Platzbedarf für ein AuPair sind oder Ihren Traum von der perfekten Melange aus Wohnen und Arbeiten verwirklichen möchten: Hier können Sie es realisieren!

Das Gebäude verfügt über zwei separate Eingänge und erstreckt sich über insgesamt vier Etagen. Alle Geschosse, vom hellen Souterrain bis unter den Giebel, sind erstklassig ausgebaut, vollständig erschlossen und dank moderner Technik auch energetisch auf dem neuesten Stand. Ebenerdig betritt man das Haus in der repräsentativen, großzügig gestalteten und ausgestatteten Wohnetage. Dazu zählen sowohl eine schöne, modern ausgestatte Küche mit Kochinsel und großzügigem Esstisch, eine geräumige Garderobe, WC und Abstellräume sowie das multifunktionale, weitläufige Wohnzimmer, das sich mit direktem Zugang zur Terrasse zum Garten öffnet. Das Erdgeschoss ist voll unterkellert mit zwei Bädern inklusive einer Sauna, Hobby- bzw. Fitnessraum und zwei weiteren Zimmern, sämtlich mit Tageslicht, ausgestattet. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich vier große bis kleinere Räume und ein Badezimmer sowie ein WC. Die Zimmer können individuell nach den Bedürfnissen der Bewohner als Wohn-, Schlaf-, Gäste-, Kinder- oder auch Arbeitszimmer fungieren.

Den schönen und vielfältig nutzbaren Garten betritt man von der Terrasse. Gen sonnigen Westen orientiert, bietet er mehrere Rasenflächen, abwechslungsreiche Baum-, Blumen- und Strauch-Bepflanzungen sowie einen romantischen Bachlauf, der in einen Teich mündet, der sich auch als Schwimmbad für die Kinder eignet. Wie auch im Haus, finden sich im Garten viele mit viel Sachverstand und Liebe gestaltete Elemente und Zonen. Sie machen das Ganze zu einem gewachsenen, das Gefühl von Heimat vermittelnden Ort.

Mehr als „die Kirsche auf Torte“ ist die Lage des Familiendomizils in der Gartenstadt Großziethen, nur ca. 500 m von der südlichen Berliner Stadtgrenze. Schnell erreicht wird die zum Netz der Berliner Verkehrs Betriebe (BVG) gehörende Bushaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen erreicht man fußläufig oder mit dem Fahrrad und die kurze Entfernung über die Bundestraße 96 zum Berliner Ring (Autobahn) sind nur einige Vorteile des Standorts. In weniger als 30 Minuten gelangt man mit dem PKW in die City West, noch schneller ist man in den wasserreichen und grünen Erholungsgebieten an den Flüssen Dahme und Spree.

Amenities

Terrasse
Garten
Gäste-WC
Keller
Einbauküche
Stellplatz
Carport
Zentralheizung

Floor Plans

Additional Information

Provision: 3,57 % (inkl. USt.)
Objekt-ID: TS-234
Baujahr: 1999
Zustand: neuwertig
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 52,00 kWh/(m2*a)
Ausstellungsdatum: 27.11.2017
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas, Solar
Baujahr Anlage (lt. Energieausweis): 2013