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Penthouse Nähe Potsdamer Platz

Nähe Potsdamer Platz, Berlin-Kreuzberg,
Berlin, 10963, Germany
1.550.000 € Wohnungen
Kauf
  • 904
  • 0
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 236,71 sq m

Description

Direkt an der Grenze der Bezirke Mitte, Kreuzberg und Tiergarten, nur wenige Schritte vom Potsdamer Platz entfernt, liegt diese traumhafte Penthouse-Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße mit direktem Blick auf den Backsteinturm der St.-Lukas-Kirche, den Gropiusbau und den Fernsehturm. Im unmittelbaren Wohnumfeld befindet sich alles, was den Lifestyle der Berliner City ausmacht: Zahlreiche kulturelle Einrichtungen, internationale Restaurants und Bars sowie Schulen, Ärzte, Kinos, Museen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, uvm. Wer Erholung sucht, hat es nur wenige Minuten zu Fuß zum Tiergarten oder dem einmaligen Park am Gleisdreieck.

Der PKW findet in der Tiefgarage Platz (Kaufpreis Stellplatz: 40.000 €). Ein geräumiger Direktaufzug führt in das Entree der Wohnung. Von hier aus sind direkt erreichbar: Der Dachgarten, das Wannenbad, das Gästebad, ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/Gästezimmer und eine geräumige Abstellkammer. Hinter der großzügigen Diele eröffnet sich der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Fernblick und einer herrlichen Galerie-Ebene.

Bodentiefe Fenster, Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen, ein idealer Grundriss mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und moderne Haustechnik lassen keine Wünsche offen: Das luxuriöse Domzil verfügt über eine Video-Gegensprechanlage, elektrische Veluxrolläden mit programmierbarem Funk-Elektroöffner, Klimaanlage sowie eine komplette Einbauküche (Geschirrspüler, E-Herd, Umlufthaube, Kühl-/Gefrierschrank).

Vom Wohn-/Essbereich ist ein schönes Zimmer mit Fenstern nach Süden und Westen erreichbar, das ideal als Kinder-, Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Von der angrenzenden Küche mit EBK, die genügend Platz für ein gemütliches Frühstück zu zweit bietet, führt eine große Glastüre ebenfalls direkt auf den Dachgarten. Mit einer Fläche von gut 120 m² bietet dieser ausreichend Platz, um auch mit vielen Gästen ein Barbecue zu veranstalten oder einfach einen entspannten Sundowner zu genießen. Zum Haus gehören abschließbare Kinderwagenabstellplätze, mehrere Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder (in der Tiefgarage) sowie gärtnerisch angelegte Freiflächen.

Die optimale Lage in einer Wohnstraße in unmittelbarer Nähe zum Potsdamer Platz und Anhalter Bahnhof vereint eine ruhige Wohnlage mit dem pulsierenden Leben im Berliner Stadtzentrum an einer Top-Adresse.

Amenities

Terrassenwohnung
Penthouse
Dachgeschoss
Terrasse
Neubau
Aufzug
Gäste-WC
Einbauküche
Garage
Zentralheizung
Fernwärme

Floor Plans

Additional Information

Provision: 7,14% (inkl. USt.)
Objekt-ID: TS-209
Baujahr: 2015
Zustand: vollständig renoviert
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 107,6 kWh/(m^2*a)
Ausstellungsdatum: 13.05.2013
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Baujahr Anlage (lt. Energieausweis): 1989