Loading map...

Großzügiges kanadisches Blockhaus mit Sonnengarten nahe Wandlitzsee

Nahe Wandlitzsee, Barnim, Wandlitz,
Brandenburg, 16348, Germany
550.000 € Häuser
Kauf
  • 260
  • 0
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 155,82 sq m

Description

Fernab vom Trubel und der Hektik der Großstadt, umgeben von Wäldern und Seen, erwartet Sie dieses phantastische Holzhaus auf einem 627 m² umfassenden Grundstück am Rande einer beschaulichen Siedlung. Ideal für Paare und kleine Familien bietet es eine außergewöhnlich gesunde Wohnwelt. Vom Boden bis unter sein Ziegel-Dach ist das Einfamilienhaus vor allem aus Holz gefertigt, dem nachhaltigsten und ältesten Baustoff der Menschheit. Dank der hervorragenden Infrastruktur seiner Umgebung und der schnellen Wege nach Berlin sind seine Bewohner bestens versorgt und profitieren ebenso im Nu von den Angeboten der nahen Hauptstadt.

Das 2005 als massives, freistehendes Holzhaus errichtete Wohngebäude verfügt auf zwei Etagen über rund 155 m² Wohnfläche, einen schönen Garten, eine separate Garage mit elektrischem Tor und viele komfortable Extras, wie den Kamin und zwei Außenterrassen aus Bankiraiholz. Das durchgängig geflieste Erdgeschoss bietet viel Raum und dank seiner hohen Wohnqualität auch vielfältige Möglichkeiten, das Leben zu genießen. Man betritt das überwiegend aus kanadischer Rotzeder gebaute Haus in einem gut 6 m² großen Windfang mit benachbartem Gäste-WC. Daran schließt sich die Diele an, von der man rechter Hand den herrlichen Wohn-, Ess- und Genussbereich des gepflegten Holzhauses betritt, der mehr als 42 m² Fläche umfasst und über Deckenbalken aus Douglasie verfügt. Die Räume sind durch Ahornholztüren miteinander verbunden. Ein weiteres ästhetisches Highlight, das in den kühlen Jahreszeiten für wohlige Behaglichkeit sorgt, ist der organisch designte Speicherkamin aus Keramik mit beheizbarer Ofenbank.

Von der Diele und auch dem Essbereich gelangt man in die gut 13 m² messende Küche mit einer klug strukturierten Anordnung der Geräte und Möbel. Von ihr öffnet sich eine Tür auf die große, südlich orientierte Terrasse. Auch vom Essbereich des Wohnraumes hat man direkten Zugang auf die große Terrasse und den sich daran anschließenden Garten. Hier wechseln sich geschmackvolle Blumenbeete, elegante Laubbäume und schöne Obstbäume ab mit Rasenflächen und filigranen Büschen. Bambushecken sorgen für natürlichen, dichten Sichtschutz nach außen. Im Garten befinden sich außerdem ein Holzunterstand mit sechs separaten Kammern und ein Gerätehäuschen. In die obere Etage des Hauses gelangt man über Treppen aus Rotzedernholz, das gegen Ungeziefer resistent ist. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, einen Abstellraum und das mit Badewanne und zwei Waschbeckcen ausgestattete, geflieste Badezimmer. Die Wärmeversorgung in dem durch seine Bauweise energetisch optimierten Gebäude erfolgt mittels Fußbodenheizung.

Das architektonische Konzept und die fachgerechte Ausführung des Baus fügen sich hervorragend ein in die von Wäldern und ursprünglicher Natur geprägte Umgebung. Inmitten der herrlichen und beliebten Landschaft Barnim mit seinen sauberen Seen nördlich Berlins gelegen, sind es doch nur 45 Autominuten ins Herz der Hauptstadt und Liepnitz-, Wandlitzer oder Rahmer See liegen buchstäblich „um die Ecke“. Fußläufig erreichbar sind Supermarkt, Kita, Grundschule und Gymnasium, ebenso eine Bushaltestelle und der Bahnhof des Ortes mit Anschluss nach Berlin. Zahlreiche gastronomische Angebote bereichern die Lage. Kurzum: Wohnen, wo andere Urlaub machen.

Amenities

Terrasse
Garten
Gäste-WC
Einbauküche
Garage
Zentralheizung

Floor Plans

Additional Information

Provision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Objekt-ID: TS-279
Baujahr: 2005
Zustand: gepflegt
Bezugsfrei ab: kurzfristig
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 67,75 kWh/(m^2*a)
Ausstellungsdatum: 05.08.2020
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr Anlage (lt. Energieausweis): 2005