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Bungalow auf großem Sonnengrundstück in Mahlsdorf

Mahlsdorf,
Berlin, 12623, Germany
690.000 € Häuser
Kauf
  • 237
  • 0
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 107,39 sq m

Description

Selbst entscheiden bedeutet Freiheit. Dieses große, in weiten Teilen noch unbebaute Grundstück in wunderbarer Stadtrandlage in Berlin-Mahlsdorf bietet Ihnen außergewöhnlich viel Freiheit. Familien mit zwei oder auch drei Generationen können hier genug Platz und die nötige Vielfalt finden, um ihren Lebensraum nach eigenen Bedürfnissen frei zu gestalten. Da lohnt für Sie mehr als ein Blick.

Ein eigener Garten ist nicht nur für Kinder das Paradies schlechthin. Auch für Erwachsene und Senioren ist eigenes Grün kraftspendende Quelle für mehr Lebensfreude. Viel Grün, ruhige Straßen, angenehme Nachbarschaften und die Großstadt mit ihrem unermesslichen Shopping- und Kulturangeboten quasi vor der Tür sind nur einige der Vorzüge dieses Grundstücks in guter Wohnlage.

Das fast 1.000 m² messende Sonnengrundstück ist aktuell mit einem sehr gepflegten Einfamilienhaus bebaut. Dies bietet rund 107 m² Wohnfläche und weitere etwa 96 m² Nutzfläche im Souterrain. Der in Massivbauweise errichtete Bungalow wird allen modernen Ansprüchen gerecht. Eine geräumige und im Landhausstil ausgestattete Küche mit gediegener Sitzecke, das geräumige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur schönen Terrasse (11,87 m²) in Südlage und das komfortable Badezimmer mit sowohl Wannen- wie Duschbad lassen nichts vermissen. Das Schlafzimmer und ein weiterer, kleinerer Raum, der zum Arbeiten oder als Kinderzimmer geeignet ist, machen die gelungene Raumaufteilung des Hauses komplett. Die hochwertigen Fußböden aus Marmor, Granit und Holzparkett unterstreichen die besondere, bis ins Detail reichende Qualität des Wohnhauses. Mehr noch als in diesem Bestandsgebäude, liegt der besondere Wert dieser Immobilie in den noch nicht erschlossenen Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Ob Erweiterung des Bungalows oder separater Neubau auf dem hinteren Teil des ebenen Grundstücks: Die Zahl der Möglichkeiten ist ebenso groß wie die Bedürfnisse, die mit diesem Eigentum befriedigt werden können.

Vor rund 800 Jahren gegründet, ist Mahlsdorf etwa so alt Alt-Berlin und erfreut sich als beliebte Wohnlage von Ein- und Zweifamilienhäusern einer hervorragenden Lebensqualität. Ruhe, saubere Luft, eine umfangreiche Infrastruktur und dabei auch sehr nah am Zentrum Berlins. Kita, Grundschule und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso fußläufig zu erreichen, wie die Tramhaltestelle, von der aus man in wenigen Minuten mit dem Berliner S-Bahn-Netz verbunden ist. Nach nur 5 Autominuten erreicht man die Bundesstraße 1 mit schnellem Anschluss an den Berliner Ring (A 10).

Amenities

Terrasse
Garten
Keller
Einbauküche
Garage
Zentralheizung

Floor Plans

Additional Information

Provision: 7,14% (inkl. USt.)
Objekt-ID: TS-242
Baujahr: 1980
Zustand: bestens gepflegt
Bezugsfrei ab: kurzfristig
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 229,90 kWh/(m^2*a)
Ausstellungsdatum: 28.05.2019
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr Anlage (lt. Energieausweis): 1981