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Luxusvilla im Landhausstil

Ruhige Wohnstraße, Glienicke/Nordbahn,
16548, Germany
1.150.000 € Häuser
Kauf
  • 264
  • 0
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 293 m2

Beschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine großzügig angelegte, voll unterkellerte Luxusvilla auf einem optimal ausgerichteten Sonnengrundstück. Die Wohn-/Nutzfläche innerhalb des Hauses beträgt ca. 293 m² und verteilt sich auf ingesamt 9 Zimmer auf drei Wohnebenen (Erdgeschoß, Obergeschoß und Kellergeschoß), wobei sich das Kellergeschoß durch Deckenhöhen von 2,54 m und teilweise große Fensterflächen auch für Wohnzwecke hervorragend nutzen lässt. Hinzu kommen sonstige Nutzflächen von insgesamt ca. 110 m², diese umfassen: Terrasse, Partybereich mit Außenküche, Blockhaus und Carport.

Die vielfältigen, sehr gehobenen Ausstattungsmerkmale werden selbst Wohnbedürfnissen auf höchstem Niveau gerecht: Riesiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum ca. 5 x 5 m großenWintergarten mit offenem Kamin, weit öffnebaren Glasflächen und Außenmarkisen. Kachelofen mit elektronisch gesteuertem Holzofen von Brunner. Neue Valcuccine Vollglasküche mit Mielegeräten inklusive Dampfgarer und Boraaußenabzug. Erstklassige Bodenbeläge (Fischgrätparkett im Wohnzimmer, Eichendielenboden im Obergeschoß). Terrasse mit integriertem Felsbrunnen, Bibliothek mit Billardtisch, Weinkeller, Saune, komplett ausgestatteter Fitnessraum mit Vollspiegel und Ambient-Beleuchtung, Fußbodenheizung im Erdgeschoß und Badezimmer. Zukunftsorientierte Technik wie z.B. Solaranlage und Anschluss für E-Mobility im Carport.

Das schöne Anwesen liegt in einer ruhigen Wohnstraße in einer ansprechenden Nachbarschaft und eignet sich optimal für Familien mit Kindern. In unmittelbarer Nähe befinden sich drei Waldgebiete, eine Pferdekoppel, Kindergärten und Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in Laufnähe. Besichtigungen sind nach Absprache auch kurzfristig möglich.

Ausstattungsmerkmale

Terrasse
Garten
Gäste-WC
Keller
Einbauküche
Carport

Grundrisse

Zusatzinformationen

Provision: 7,14% (inkl. USt.)
Objekt-ID: TS-203
Baujahr: 2002
Zustand: erstklassig
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 111,17 kWh/(m²*a)
Ausstellungsdatum: 19.06.2018
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerungsart: Solar, Gas
Baujahr Anlage (lt. Energieausweis): 2002