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Herrschaftliches Anwesen

Porta Westfalica,
Nordrhein-Westfalen, 32457, Germany
VERKAUFT Häuser
Kauf
  • 1337
  • 0
  • 4 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • 415 sq m

Description

Seit seiner Errichtung im Jahre 1857 befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen im Familienbesitz. Ursprünglich für die landwirtschaftliche Nutzung erbaut, wuchs über die Generationen ein repräsentatives Ensemble, bestehend aus einem großzügig angelegten Wohnhaus sowie historischen Nebengebäuden, die sich für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eignen.
Wohnen und Arbeiten in separaten Gebäuden, vier Garagen und reichlich Platz für PKW-Stellplätze sowie umfassende Ausbaureserven ermöglichen dem künftigen Erwerber vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, eigene Wünschen und Vorstellungen zu realisieren. Es besteht kein Denkmalschutz.
Über 12.000 m² Grundstücksfläche bieten Platz für die Gebäude, einen parkähnlichen Garten, die traumhafte Obstwiese mit einem altgewachsenen Baumbestand von ca. 17 Sorten Apfel-, Birnen- und Kirschbäumen und weitere Wiesen- und Außenflächen.
Derzeit beträgt die Wohnfläche ca. 415 m² und verteilt sich auf einen Wohn-/Speisebereich mit hohen Decken in Fachwerk-Bauweise, Kamin und Musik-/Lesebereich, einen weiteren Wohn-/Essbereiche mit direktem Zugang zu einer sonnigen, geschützten Terrasse mit direktem Gartenzugang sowie zwei Küchen und zahlreiche Schlafräume.
Das gesamte Anwesen wurde in den vergangenen 15 Jahren aufwendig saniert, präsentiert sich in erstklassigem Zustand und bietet makellose Wohnqualität für höchste Ansprüche.
Zwischen Hannover und Bielefeld gelegen, ist Porta Westfalica ideal an Zug und Autobahn angebunden; wenige Schritte vom Grundstück entfernt bieten ein romantischer Angelsee und das Weserufer mit dem Weser-Fernradweg herrliche Erholungsmöglichkeiten und Ausflugsziele.

Grundstücksfläche: 12.110 m²
Wohnfläche: 415 m²
Zimmer: 10
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Garagen: 4
Nutzfläche: ca. 1.785 m²
Denkmalschutz: Nein

Amenities

Terrasse
Garten
Barrierefrei
Altbau
Gäste-WC
Keller
Einbauküche
Stellplatz
Garage
Zentralheizung

Floor Plans

Additional Information

Provision: provisionsfrei
Objekt-ID: TS-122
Baujahr: 1857
Zustand: Top-gepflegt
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 143,0 kWh/(m²*a)
Ausstellungsdatum: vor 2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Baujahr Anlage (lt. Energieausweis): 2010