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Erstklassiges Einfamilienhaus mit Garten

Bärenklau, Oberkrämer,
Brandenburg, 16727, Germany
VERKAUFT Häuser
  • 540
  • 0
  • 4 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 182 sq m
Tibor Taylor
Tibor Taylor
Contact Agent

Description

Das freistehende Einfamilienhaus mit großem Sonnengarten wurde im Jahre 2008 als Familiendomizil errichtet und präsentiert sich in bestens gepflegten, neuwertigen Zustand. Anspruchsvolle Erwerber, die Wert auf höchste Wohnqualität legen, werden die ideale Raumaufteilung, den gepflegten Garten und die zahlreichen Details, die das angebotene Haus zu bieten hat, sehr zu schätzen wissen.
Das Erdgeschoß verfügt über einen hellen, einladenden Eingangsbereich, einen sehr großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und einem Luxus-Kamin von Hark. Die vielen bodentiefen Fensterflächen sorgen für viel Licht und einen schönen Blick in den großzügig angelegten Garten; die große Doppelflügeltüre führt direkt auf die 50 m² große Terrasse aus Bankirai. Eine große elektrische Markise sorgt an heißen Sommertagen für angenehmen Schatten.
Im Erdgeschoß befinden sich noch ein großes, helles Arbeitszimmer, ein modernes Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoß erreicht man über eine schöne Massivholztreppe im Turm. Von der zentral gelegenen Galerie gelangt man in drei großzügige Schlafzimmer, ein wunderschönes Dusch- und Wannenbad mit WC und Fenster sowie in die begehbare Ankleide. Eine ausklappbare Raumspartreppe führt zum Spitzboden, der als Stauraum genutzt wurde.

Der Garten besticht durch große, gepflegte Rasenflächen, gewachsenen Baumbestand und andere Bepflanzung, die viel Sichtschutz und Privatsphäre bietet. Die Rasenbewässerung erfolgt automatisch per Computer, der Außenwasserhahn ist frostsicher. Der an das Haus gebaute Carport ist hochwertig gepflastert und bietet ausreichend Platz für zwei PKW. Von hier aus erreicht man auch eine zusätzliche Garage, die viel Stauraum bietet und auch von der Gartenseite direkt zu erreichen ist.
Als weitere Highlights wären massive Innenwände aus dem herausragenden Baustoff Blähton, Klimaschutzfenster, Natursteinfensterbänke, computergesteuerte Rollläden, umlaufender Sockelputz und die Sole-Wasser-Wärmepumpe zu nennen, mit deren Hilfe für Heizung und Warmwasser nur ca. 80 € pro Monat aufgewendet werden müssen.

Die konstant wachsende Gemeinde Oberkrämer liegt im Südwesten des Landkreises Oberhavel, etwa 10 km nordwestlich von Berlin, und bietet Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele wie bspw. die Burg Vehlefanz, die Bockwindmühle, das Schloss Schwante oder das Schloss Sommerswalde.
In direkter Nachbarschaft bieten Spielplätze, Wiesen und Seen viel Raum für Sport und Freizeitaktivität. Neben einer KITA im Ort befindet sich in Bötzow und Vehlefanz auch eine Grundschule inklusive Schulbus. Durch die Nähe zu Berlin und die schnelle Anbindung über die A10 lässt sich Arbeiten und Wohnen im Grünen – auch mit der ganzen Familie – optimal verbinden.

Amenities

Terrasse
Garten
Gäste-WC
Einbauküche
Stellplatz
Carport
Garage
Zentralheizung

Floor Plans

Additional Information

Provision: 7,14% (inkl. USt.)
Objekt-ID: TS-187
Baujahr: 2008
Zustand: Erstklassig
Bezugsfrei ab: Sofort
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 91,11 kWh/(m²a)
Ausstellungsdatum: 20.11.2007
Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerungsart: Strom
Baujahr Anlage (lt. Energieausweis): 2007