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Erstklassig gepflegte Eigentumswohnung in Berlin-Frohnau

verkehrsgünstige Grünruhelage, Frohnau, Berlin,
13465, Germany
1.570 € Warmmiete Wohnungen
Miete
  • 82
  • 0
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • 73,23 sq m

Description

Die angebotene Eigentumswohnung verfügt über 2,5 Zimmer und liegt im Hochparterre eines im Jahre 1972 errichteten Hauses, das von der Eigentümergemeinschaft bestens gepflegt wird. Die Wohnfläche beträgt ca. 72,23 m², der Grundriss ist optimal geschnitten und die gut ausgestattete Wohnung präsentiert sich in erstklassigem Zustand.

Von einer gut belichteten Diele, die gleichzeitig als Garderobe dient, gelangt man mit wenigen Schritten in die voll ausgestattete Einbauküche mit Fenster bzw. zu dem offenen Wohn-/Essbereich. Dieser wurde so gestaltet, dass ein hübscher, separater Essbereich mit Fenster zwischen Küche und Wohnbereich optimal Platz findet.

Sowohl das Wohnzimmer, als auch das Schlafzimmer haben jeweils eine eigene Türe auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, von dem man eine herrliche Sicht in den großen, bestens gepflegten Garten mit altgewachsenem Baumbestand hat. Der Balkon bietet ausreichend Platz für Stühle, einen Tisch und im Bedarfsfall für eine oder zwei Sonnenliegen.

Die Ausstattungsmerkmale der Immobilie entsprechen auch hohen Ansprüchen. Beispielhaft seien genannt: Schöne Einbauküche mit modernen Geräten, gut gepflegter Stabparkett, hochwertige Einbaumöbel, Ethanol-Kamin, versteckt eingebauter Luxus-Fernseher, Zentralheizung (Baujahr 1991) mit Solar-Unterstützung, modernes, außenliegendes Badezimmer mit Eck-Badewanne, uvm. Ebenfalls zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Garagenstellplatz.

Der im Nordwesten Berlins gelegene Ortsteil Frohnau gehört mit zu den gefragtesten Wohngegenden der Bundeshauptstadt. Die Wohnung liegt sehr ruhig im Grünen, ist aber bestens an den ÖPNV angebunden. Rund um den S-Bahnhof Frohnau bwz. den Ludolfingerplatz decken zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten alle Belange des täglichen Bedarfs. Ebenfalls nur wenige Minuten zu Fuß von der Wohnung gibt es eine Grundschule, ein Gymnasium, ein Café und vieles mehr. Wer Erholung sucht, erreicht den Wald in nur ca. 600 m (ca. 7 Minuten zu Fuß).

Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei.

Amenities

Hochparterre
Balkon
Garten
Keller
Einbauküche
Garage
Zentralheizung

Floor Plans

Additional Information

Provision: für den Mieter PROVISIONSFREI
Objekt-ID: TS-204
Baujahr: 1972
Zustand: erstklassig
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 207,8 kWh/(m²*a)
Ausstellungsdatum: 16.07.2012
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas, Solar
Baujahr Anlage (lt. Energieausweis): 1991